MaPrimeAdapt' — l'aide phare en 2026
Lancée en 2024, MaPrimeAdapt' est l'aide principale pour adapter son logement au vieillissement et au handicap. Elle remplace plusieurs anciennes aides ANAH et caisses de retraite.
Qui est éligible ?
- Seniors de 70 ans et plus — sans condition de ressources pour les revenus très modestes ; avec plafond pour les revenus modestes
- Seniors 60-69 ans en perte d'autonomie — GIR 1 à 6 (évalué par un ergothérapeute)
- Personnes en situation de handicap — taux d'incapacité ≥ 50 % ou éligibilité PCH
Quel montant ?
| Profil | Taux d'aide | Plafond travaux |
|---|---|---|
| Revenus très modestes | 70 % | 22 000 € |
| Revenus modestes | 50 % | 22 000 € |
Pour un ascenseur privatif à 25 000 €, MaPrimeAdapt' peut donc couvrir jusqu'à 15 400 €, ramenant le reste à charge à environ 9 600 €.
Comment l'obtenir ?
- Faire évaluer ses besoins par un AMO (Assistant à Maîtrise d'Ouvrage)
- Constituer le dossier sur monprojet.anah.gouv.fr
- Faire valider les devis par l'ANAH avant de commencer les travaux
- Réaliser les travaux avec un professionnel
- Demander le paiement de la prime sur facture
Crédit d'impôt 25 % pour équipements PMR
Cumulable avec MaPrimeAdapt'. Le crédit d'impôt s'applique sur le montant de l'équipement (hors aides perçues), pour les équipements installés dans la résidence principale.
- Taux : 25 % du montant TTC après déduction des autres aides
- Plafond : 5 000 € pour une personne seule, 10 000 € pour un couple, +400 € par personne à charge
- Conditions : équipement dans la résidence principale, facture professionnelle
- Quand le déclarer : sur la déclaration de revenus de l'année du paiement (case 7WJ)
TVA réduite à 5,5 %
Pour les travaux d'installation d'équipements pour personnes âgées ou handicapées dans un logement de plus de 2 ans, la TVA est réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Économie d'environ 14 % du prix HT, soit 2 800 € pour un ascenseur de 20 000 €.
Conditions : attestation à remplir et à transmettre à l'ascensoriste avant les travaux. Le pro applique directement la TVA 5,5 % sur la facture.
APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie)
Pour les personnes de 60 ans et plus en perte d'autonomie (GIR 1 à 4). Versée par le Conseil départemental, peut financer une partie des aménagements. Montant variable selon le GIR et les ressources.
Caisses de retraite
Pour les retraités autonomes (GIR 5 et 6) qui ne sont pas éligibles à l'APA, certaines caisses de retraite financent des aménagements. CARSAT, AGIRC-ARRCO, MSA — selon votre régime. Aide pouvant atteindre 3 500 €.
Éco-PTZ — Prêt à Taux Zéro
Pour financer le reste à charge sans intérêts. Peut atteindre 30 000 € sur 15 ans pour les travaux d'accessibilité. Cumulable avec toutes les autres aides. À demander auprès de votre banque avant le début des travaux.
Cumul des aides — exemple concret
Pour un ascenseur privatif 3 niveaux à 25 000 € TTC, profil senior 75 ans, revenus modestes :
| Aide | Calcul | Montant |
|---|---|---|
| TVA 5,5 % au lieu de 20 % | Économie sur TVA | - 3 060 € |
| MaPrimeAdapt' (50 %) | 50 % de 21 940 € HT | - 10 970 € |
| Crédit d'impôt PMR (25 %) | 25 % de 5 000 € (plafond) | - 1 250 € |
| Reste à charge | Total après aides | 9 720 € |
Soit 61 % d'économies sur le prix initial.